AG真人娱乐官方网站克而瑞]2021年中国房地产企业销售TOP200排行榜

　　2021年，规模房企整体的目标完成情况远不及历史同期，规模房企平均目标完成率不到90%，明显低于近年105%以上的平均水平。在披露年度业绩目标的部分规模房企中，截至12月末有逾8成房企未完成全年业绩目标。但绿城、华润、金地、滨江等房企仍超额完成全年目标。可见，即使年内规模房企已对业绩增长保持了谨慎预期，并适度调降了销售目标的情况下，但下半年市场大幅降温、企业业绩持续萎缩的影响下，多数企业的业绩压力仍然较大。

　　展望2022年，在“房住不炒”政策主基调以及保障房地产行业有序、健康发展的预期下，政策、融资、信贷等将得到边际改善。企业层面，2022年规模房企整体的业绩预期将更为谨慎，但预计全年仍会有一定规模的房企面临负增长困境。投资方面，短期内谨慎投资预期难以大幅扭转，投资力度修复仍需要3-6个月。融资方面，行业融资管控趋于常态化，短期内企业偿债压力仍然较大。同时，新常态下规模房企整体经营逻辑将加速向“以销定投”转变，更好地平衡财务杠杆、提升运营管控效率，防范风险、降本增效。此外，在当前行业盘整期，回归产品、加强产品力打造、提高产品适销性，也应是企业的关注重点。

　　一线城市成交稳步提升，环比增长6%，同比仍下降30%。其中，上海、广州成交放量，环比涨幅皆超30%，同比跌幅仍在20%附近。北京、深圳成交不增反降，同、环比跌幅都在30%以上。上海市场两极分化，豪宅再现抢购潮，即便部分房源总价突破1亿元，开盘当天同样售罄，核心在于一、二手价格倒挂，买到即赚到。刚需盘去化表现平平，部分项目去化率低于30%。年末广州市场出现翘尾行情，尤其是那些一、二手价格明显倒挂的楼盘，开盘当天均能实现“日光”。AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）AG真人娱乐官方网站(访问: hash.cyou 领取999USDT）