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户型优化：“紧凑布局+结构适配”减少耗材浪费。户型采用“一层生活+二层居住”的经典格局，120㎡建筑面积精准分配：一层设3.6m×4.5m客厅、2.8m×3.5m餐厅、3m×3.6m老人房及厨房、公卫，二层设两间3m×3.6m主卧带阳台，庭院控制在40㎡(宅基地利用率达70%)。关键优化点在于轻钢结构适配：客厅与餐厅采用连通设计，利用轻钢10米大跨度特性取消隔断立柱，减少龙骨用量12%;厨卫管线集中排布，将水电管线米，节省材料成本近万元。某江西项目通过该布局，仅结构耗材就比照搬砖混户型节省2.5万元。
材料选型：“高性价比替代+本地化采购”压缩成本。轻钢骨架选用Q550级镀锌轻钢(锌层厚度80g/㎡，满足农村50年防腐需求)，比Q700级轻钢单价低18%，且强度完全适配120㎡两层建筑;外墙摒弃昂贵的石材干挂，采用“EPS保温板+线元。庭院设计采用“碎石垫层+透水砖”替代混凝土硬化，成本从80元/㎡降至45元/㎡，40㎡庭院节省1400元。同时优先采购本地建材，如湖南项目选用本地陶瓷瓦替代进口沥青瓦，运输成本降低60%。
施工管控：“模块化预制+简化工艺”降低人工成本。轻钢结构80%构件在工厂预制，现场仅需6人团队7天完成主体拼装，人工成本从砖混结构的12万元降至5万元，节省58%;屋面采用“轻钢檩条+防水卷材+陶瓷瓦”三层工艺，比传统“木檩条+挂瓦条”少2道工序，施工效率提升40%。庭院施工采用“分区作业”模式，主体施工后期同步开展庭院平整，避免二次进场导致的人工浪费。某湖北项目通过该施工方案，总工期从砖混的180天缩至90天，间接减少租房等过渡成本1.2万元。
