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精品文档 精品文档 PAGE PAGE2 精品文档 PAGE 农村钢结构住宅造价 结合农村钢结构住宅建设情况，现阶段，我国农村钢结构住宅造价基本概况如何？基本情况怎么样？以下是下面整理建筑术语钢结构别墅基本介绍： 现代钢结构房屋是引进国外先进技术而开发的一种新型轻钢结 构多层房屋。以单元构件组成的钢结构为主体,并采用集成方式,经工业化生产和机械化施工而建成的新型建筑体系房屋。 根据我国现有钢结构住宅生产企业产品价格计算，单体经济型的造价与砖混结构差不多，一般每平方米建筑造价在1600元-1800元，包含水电接通(不含器具)，相当于简装，可直接入住，但不包括基础。最低的轻钢别墅造价可达每平方米约1200元。如果需求量大并改进设计后，生产成本还可能降低。因此，从造价看，有推广可能性。 笔者认为，推广钢结构住宅的好处在于：抗震性能好，特别在地震多发区更安全；施工速度快，可工厂化生产；建筑利用率高，同样土地面积，可提高建筑得房率；建筑材料可循环利用，达到一定保有量后，可为以后的钢铁生产改善原料结构；保护土地资源，大量减少烧砖用土等。 在政策扶持方面，住宅属于民生必需品，农村、地震多发地区及 小城镇推广钢结构住宅时需要相应政策扶持。 首先，政府可抓一批示 范区和样板点建设，鼓励研发单位设计一批外型新颖、简洁实用，适 合各地区气候、生活习惯的住宅样板，并结合新能源 (太阳能)的推广 使用。在税收扶持方面，可对生产工厂、设计施工、销售等单位实行 税收优惠或减免。此外，有关部门还可研究引导扶持农村使用钢结构住宅的政策，如宅基地置换等；可试验在城市边缘地带划出一定区域，向居民开放租地建房，为百姓开辟一条降低居住成本的途径。 农村钢结构住宅造价基本优势： 1、抗震8级、抗风13级。 2、得房率比传统多 40%。 3、集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。 4、环保节能，不会形成建筑垃圾。 5、保温隔热，2层措施：挤塑板和玻璃纤维棉
